Die C&P Immobilien AG ist österreichischer Marktführer für Kapitalanlegerwohnungen im Privatkundensegment. Der Vorstand, bestehend aus den beiden Gründern Markus Ritter und Thomas Schober-Plankl sowie Andreas Grabner und Albert Sacher, entwickelt seit 2006 an 6 Standorten mit rund 180 Mitarbeiter:innen ein bisheriges Verkaufs- & Entwicklungsvolumen von rund 1,3 Milliarden Euro (rund 7.000 Einheiten). Die Anlegerwohnung stellt mit dem „Alles-aus-einer-Hand-Service“ von der Entwicklung bis zur Vermietung und Verwaltung die Kernsparte der C&P dar, welche durch die drei Produktsegmente ‚Vacation Properties‘, ‚Innovations‘ und ‚Assets‘ ergänzt wird.
Advertorial
Platz kennt keine Inflation. Damit ist nicht unbedingt der Golfplatz gemeint, obwohl es schon eine eigenartige Vorstellung wäre, hätte ein Golfplatz in Zukunft 20 statt 18 Löcher. Inflationsbedingt eben. Die altehrwürdigen Golfer des „Old Course“ im schottischen St. Andrews würden sich wohl im Grabe umdrehen, gelten sie doch aufgrund ihrer vorbildlichen Regelgebung als Gründerväter der heutigen 18-Loch-Plätze. Nein, gemeint ist der Platz, der uns als Wohnraum zur Verfügung steht.
Denn eine Tatsache steht unbestritten fest: Grund & Boden vermehrt sich nicht. Anders als das gegenwärtig in der Weltwirtschaft bevorzugte Tauschmittel namens Geld. Hat sich schon die dereinst weit verbreitete Kaurimuschel (eigentlich Kaurischnecke) aufgrund des intensiven Exporthandels als Zahlungsmittel nicht bewährt, schwächelt unser beliebtes Geld spätestens seit der Abschaffung der Golddeckung ebenso inflationär dahin. Mal mehr, mal weniger. Aktuell gerade mehr. Würde doch gerade bei Geld das Sprichwort „Weniger ist Mehr“ gelten, treibt man die Entwertung des Geldes durch exzessive Geldschöpfung in die Höhe. Den Fachterminus dazu kennen wir alle: Inflation. Und jedem von uns stellt sich dieselbe Frage: Wie erhalte ich die Kaufkraft meines Geldes? Um vielleicht auch im Alter noch über ausreichend Mittel zu verfügen?
Inflation ist die beste Grundlage für die Besinnung auf wahre Worte
Während die Millenials und die Generation Z Kryptowährungen als Wertspeicher propagieren und konservative Anlageberater im Gegensatz dazu nach wie vor den Wert des Goldes dagegenhalten, führt die Frage nach der langfristig nachhaltigsten Geldanlage nur zu einer einzigen Antwort: Investment in Value. Veranlagung in Werte. Wahre Werte erkennt man konkret an zwei intrinsischen Eigenschaften: Sie vermehren sich nicht und sie sind produktiv. Oder anders ausgedrückt: sie produzieren Cashflow. Womit wir wieder bei Grund & Boden bzw. der Immobilie per se angekommen sind.
Inflationsschutz Immobilie
Wohnen betrifft uns alle. Der demographische Wandel, das allgemeine Bevölkerungswachstum sowie die zunehmende Beschleunigung unserer Lebensweise – Stichwort Mobilität – führen zu einer natürlichen, stetig steigenden Nachfrage nach einem knappen Gut: Wohnraum. Bestens erkennbar am Beispiel der Stadt Wien, welche seit 2004 um rund 290.000 Einwohner:innen gewachsen ist. Vereinfacht ausgedrückt könnte man sagen, dass ganz Graz innerhalb von 18 Jahren nach Wien gezogen ist.
Es erklärt sich dadurch von selbst, dass die Investition in eine Immobilie den langfristigen Inflationsschutz durch ihre Wertspeicherungs- und Wertsteigerungsfunktion übernimmt. Die C&P Immobilien AG sieht sich, dieser Entwicklung folgend, daher in einer Doppelrolle – als Entwickler von Lebensraum und als sicherer Hafen für Investor:innen. Dabei bietet man nicht nur im Kernsegment (der klassischen Anlegerwohnung) Anlegerprojekte mit Wertsteigerungspotential, sondern über alle Business Units hinweg ideale Investitionsmöglichkeiten zur Altersvorsorge oder zum Inflationsschutz. Cashflow inklusive.
Keine Zeit für schlechte Filme
Das ist ein Lebensmotto von Ing. Markus Ritter, CEO der C&P Immobilien AG: Denn es gibt immer etwas Sinnvolleres zu tun, als seine Zeit mit einem schlechten Film zu vergeuden. Eine Runde Golf zum Beispiel. Auf den Anspruch der C&P Immobilien AG an die Entwicklung eines Immobilienprojekts umgelegt bedeutet das: Kein Platz für schlechte Wohnprojekte. Denn Platz ist ein beschränktes Gut auf diesem Planeten, und soll nicht durch Wohnbauten vernichtet werden, die dem Anspruch auf langfristige Sinnhaftigkeit nicht genügen.
Projekte wie die Anlegerwohnungen der Wagramer Straße in Wien, die Ferienapartments der Business Unit „Vacations Properties“ in Hinterstoder, das Digitale Hotel RAY mit innovativem Betreibermodell in Wiener Top-Lage oder Immobilien am Standort der C&P in Dubai legen ein eindrucksvolles Zeugnis davon ab.
Apropos Dubai. Ing. Markus Ritter und das Team der C&P Immobilien AG freuen sich schon, Investor:innen in eine Immobilie in Dubai bei den C&P Golf Days 2023 als Gast begrüßen zu dürfen! Save the date: 21. – 25. März 2023. Die C&P Immobilien AG wünscht jetzt schon ein schönes Spiel!
